珠发改投审〔2024〕52 号

珠海市政府投资工程设计中心：

　　报来《关于申请珠海市西部环境监测中心项目概算审批的函》（珠工设计函〔2024〕160号）及相关资料收悉。经审查，现就珠海市西部环境监测中心项目（项目代码：2401-440404-04-01-484282）初步设计概算批复如下：

　　一、建设规模及内容

　　（一）建设规模

　　该项目位于珠海市金湾区三灶镇金湾路东侧，南兴路南侧，拟新建一栋6层环境监测中心业务大楼，其中地下1层，地上5层；钢筋混凝土框架结构，预应力管桩基础，总用地面积约2016平方米，总建筑面积约4000平方米，其中地下建筑面积约423平方米，地上建筑面积约3577平方米。

　　（二）建设内容

　　主要包括土建、装饰、电气、给排水、消防、通风空调、智能化、变配电、电梯、室外道路、景观绿化、海绵城市、标识系统、实验室专项工程等。

　　二、项目总概算

　　珠海市西部环境监测中心项目初步设计概算总投资控制在2740.0万元内，其中建安工程费2374.5万元,工程建设其他费235.0万元,预备费130.5万元。具体费用构成详见附件。

　　三、其他

　　（一）下阶段应结合周边地貌及地勘报告，进一步优化基坑支护、基础及底板等设计方案，严格控制投资。

　　（二）下阶段应进一步优化结构设计、墙体保温材料、屋顶铝方通装饰等建设内容，节约投资。

　　（三）下阶段应按优质优价原则，充分做好实验室通风、空调等设备采购的市场询价定价工作。

　　概算批复有效期两年，自批准之日起计算，超过时限未开工建设，需申请重新批复概算。

　　附件：珠海市西部环境监测中心项目初步设计概算核定表

珠海市发展和改革局

2024年10月21日