珠发改投审〔2024〕1 号

珠海华宸开发建设有限公司：

　　报送的《关于审核市机关大院改造项目概算的函》（珠华宸函〔2023〕159号）及相关资料收悉。经审查，现就该工程（项目编号：2309-440402-04-01-332273）初步设计概算函复如下：

　　一、建设规模及内容

　　该项目位于珠海市香洲区人民东路2号市机关大院内，占地面积约为4万平方米，主要为大院内基础环境整治工程，建设规模：东门改造提升工程，包括门卫室、公安值勤、备勤室，建筑面积约320平方米；东门外侧连接地下通道新增顶盖工程，面积约152平方米；风雨连廊工程，连接入口区域及大院内主要办公楼，面积约1861平方米；停车位改造工程、活动设施配套工程、市政配套设施工程等，改造总面积约11316平方米。

　　建设内容：拆除工程、建筑工程、安装工程、景观绿化工程、活动设施、沥青路面、市政配套工程等。

　　二、项目概算

　　该工程初步设计概算投资控制在951.1万元内，其中：工程费用793.6万元，工程建设其他费112.2万元，预备费45.3万元，具体费用构成详见附件。

　　三、其它

　　（一）该项目经济指标偏高，建议下阶段进一步优化设计，严格控制投资。

　　（二）建议施工阶段落实相关安全防护措施，保障施工安全措施，做好安全管理工作。

　　此复。

　　附件：市机关大院改造项目初步设计概算核定表

珠海市发展和改革局

2024 年 1 月 5日