1.我的公积金已经签约提取了，现在想换另一张银行卡，怎么操作？

答：如果您要变更公积金提取业务到账的银行借记卡卡号，本人带上身份证原件和新的银行借记卡（开户行要是建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、招商银行、珠海农商银行），到公积金中心各服务大厅办理卡号变更手续就行。

2.希望能尽快出台商转公政策，减轻购房者的还贷压力。

答：目前市住房公积金管理中心正在研究商贷转公积金贷款的政策，预计年底前就能落地。请关注中心官网及公众号，有新消息会第一时间通知。

3.珠海老旧小区加装或更新电梯，能用住房公积金吗？需要准备哪些资料？

答：可以。既有住宅加装或更新电梯申请提取住房公积金，需要带上这些材料原件，到公积金中心服务大厅窗口办理：身份证、申请人名下银行借记卡、不动产权证或房产证、建设规划部门同意增设或更新电梯的复函、加装或更新电梯合同、载明加装电梯费用分摊情况且有业主签名的意见书、申请人转账凭证。

4.租房提取公积金要不要租房证明啊？

答：不需要，目前市住房公积金管理中心官网服务大厅和微信公众号都开通了租房提取公积金业务，全天候自动审批，无需上传任何材料。您可以通过珠海市住房公积金管理中心官网-网上服务-个人登入，或者关注“珠海市住房公积金管理中心”微信公众号-个人服务-办理申请提取。

5.异地房产想提前结清公积金，手机能办理吗请问？

答：可以先向购房所在地的公积金中心咨询能不能在手机上办理提前结清，如果不能，可以询问该中心是否支持跨省通办办理该项业务，市住房公积金管理中心这边可以代收并转交资料。在珠海缴存公积金且在珠海买房的，可以通过“珠海市住房公积金管理中心微信公众号”办理提前结清。

6.现在付15%的首付能申请公积金贷款吗？

答：按照最新政策，购买首套和第二套自住住房申请公积金贷款，最低首付比例是20%。如果是购买保障性住房申请公积金贷款，最低首付比例就是15%。

7.我之前在线办理了偿还购房贷款本息每月自动提取公积金，现在不需要提取了，怎么取消呢？

答：如果想提前终止公积金自动提取，请关注“珠海市住房公积金管理中心”微信公众号，登录后点击个人服务-查询-提前终止签约提取就能办理。

8.我从外地来珠海打工，一家三口都在这儿，家里还有老母亲，现在租房生活挺困难的，能提取公积金交房租吗？

答：可以的。夫妻双方在珠海没有自己的房产，而且连续足额缴存住房公积金满3个月，就可以以租赁住房为由申请提取公积金。每个自然月最多申请提取一次，提取金额一般是公积金账户余额的90% ，且夫妻双方每个自然年累计提取金额不能超过28000元。市住房公积金管理中心官网服务大厅和微信公众号都开通了租房提取公积金业务，全天候自动审批。您可以通过公积金中心官网-网上服务-个人登入，或者关注“珠海市住房公积金管理中心”微信公众号-个人服务-办理申请提取，审批通过后，提取资金将自动转入您指定的银行借记卡中。

9.我上个月退休了，能在线上直接申请销户提取公积金吗？

答：可以的。职工退休后，需由单位办理公积金个人账户封存手续。如果您是达龄退休，请登录市住房公积金管理中心官网-网上服务-个人登入，或者关注“珠海市住房公积金管理中心”微信公众号-个人服务-办理发起提取申请，审批成功后，钱会自动转到您填报的银行借记卡。您也可以带上本人身份证、退休证或退休待遇核定表、本人名下银行借记卡，到珠海市内有公积金业务的银行网点办理退休销户提取。不过要注意，未达龄退休的，只能到公积金中心各服务大厅办理。

10.我的公积金贷款借款期限是20年，能缩短到5年吗？缩期后利率会变吗？

答：如果您现在贷款还款正常，而且缩短期限后每月还款额不超过月收入的一半，是可以申请贷款缩期的。如果把五年以上的贷款缩短到五年或更短，利率会调整到对应期限的档次。要特别注意的是，这里说的“缩期到五5年”是指从放款到还清总共五年，不是指还剩五年没还的部分。

11.公司给我们交的住房公积金，到底算谁的呀？

答：根据国务院颁布的《住房公积金管理条例》，职工自己交的和单位给职工交的住房公积金，都属于职工个人所有。

12.我是公司的经办人，想问下公司办理缴存登记能在网上申请吗？线上和线下分别咋办理呢？

答：线上线下都能办理。线上可以通过珠海市住房公积金管理中心官网网上服务或者登录一网通办平台操作开户。如果想通过线下办理，单位经办人带齐材料到归集受托银行办理即可。

13.谢谢解答。网友“壹诺哒”提问，想知道把公积金提取出来付首付，会不会影响公积金贷款额度呀？

答：住房公积金能贷多少，主要看公积金账户余额、月缴存额、缴存时间、贷款总额等情况。如果公积金账户余额减少，贷款额度也会相应降低。建议您在额度审批后再办理提取业务。

14.我在珠海公积金的微信公众号上测的贷款额度是62万，有没有办法多贷点款呢？

答:公积金贷款额度主要根据您缴存公积金的情况计算，短期内一般不会变。如果您家人也交公积金，符合条件的话，可以两人一起贷，这样额度就会高一些。另外，如果符合绿色建筑或者多子女家庭的优惠政策条件，额度能上浮10%-20%，但不能超过我市公积金额度最高限额130万，且优惠政策不能叠加使用。

15.现在公积金贷款额度提高了，我2022年才贷了20万，还能再贷点吗？

答：存量的公积金贷款额度在合同签订的时候就确定了，不能额外追加。2025年5月6号，我市公积金贷款额度上限上调，但5月6日之前已经审批额度的贷款，还是按原来审批的额度执行。

16.现在利率下降了，为啥我的月供没减少呢？

答：2025年5月8日起，住房公积金贷款利率下调。但在这之前已经放款的公积金贷款，要到2026年1月1日才会执行新的利率。您可以登录“珠海市住房公积金管理中心”微信公众号，查询目前的贷款利率。

17.珠海有哪些银行可以办理住房公积金缴存开户呀？

答：目前珠海有7家归集受委托银行，分别是建设银行、工商银行、交通银行、中国银行、农业银行、招商银行和农商银行。

18.我们公司现在的缴存比例是10%，想知道住房公积金缴存比例能随时调整吗？

答：可以。公司可以根据自身经营状况和承受能力，在5%到12%之间按照规定程序调整缴存比例。

19.我以前在外地交的公积金，能不能转到珠海来？咋办理呢？

答：如果您在珠海稳定缴存公积金6个月以上，而且外地的公积金账户封存满半年，就可以把外地的住房公积金转到珠海。通过“全国住房公积金公共服务”微信小程序就能办理。

20.我想打印个人缴存证明，还用专门跑线下办理吗？

答：不用。您可以登录在“珠海市住房公积金管理中心”微信公众号下载个人缴存证明。

21.我是自由职业者，能自己开户交住房公积金吗？

答：可以。灵活就业人员到归集业务承办银行网点，就可以开设住房公积金个人账户缴存公积金。

22.在哪里能查到灵活就业人员交公积金的相关政策呀？灵活就业人员按啥标准缴存呢？

答:可以通过“珠海市住房公积金管理中心”微信公众号或者中心官网查阅《珠海市灵活就业人员自愿缴存使用住房公积金办法》和《珠海市灵活就业人员自愿缴存使用住房公积金办法政策解读》。灵活就业人员的缴存比例、缴存基数、缴存限额，均参照我中心每年发布的住房公积金缴存限额标准政策执行。

23.我们公司有外国人在珠海工作，他们能在珠海交住房公积金吗？

答：外国人和港澳台人士都能在珠海缴存公积金。

24.请问我家有两个小孩，申请公积金贷款额度能上浮20%吗？

答：满足这些条件就可以：第一，家庭生育、继养或合法收养两名及以上子女（其中至少一名为未成年子女）；第二，申请人和配偶任意一方是珠海户口，或者在珠海缴存公积金；第三，购买的房子符合公积金中心首套住房认定标准。同时满足上述条件，公积金贷款额度就能上浮20%，但不能超过我市公积金贷款额度最高限额，也不能和其他优惠政策叠加。

25.我们单位新开户，住房公积金缴存比例能是5.5%吗？

答：不行。住房公积金的缴存比例是以1%为单位增减的，只能在5%到12%之间选一个整数比例。

26.现在怎么办理公积金卡呀？能在网上申请办理吗？

答：自2027年12月28日珠海住房公积金新系统上线后，我市就取消了住房公积金存折和联名卡。住房公积金账号是虚拟账号，不需要专门办理存折或联名卡，也不会影响单位正常缴存。

27.2024年度住房公积金缴存限额标准是多少呀？在哪里能查到？

答：2024年度住房公积金缴存基数上限为33,468元，下限为2,080元。具体内容可以查阅珠海市住房公积金管理中心官网政务公开-工作动态栏目中发布的《关于调整2024年度住房公积金缴存限额标准事项的通知》。

28.单位给我开户缴存的公积金，咋查询缴存信息呢？

答：您可以关注“珠海市住房公积金管理中心”公众号，点击“个人服务-查询-账户信息查询或账户明细查询”就能查到相关信息。

29.我已经申请了异地转移业务，咋查询办理进度呢？

答：异地转移业务的办理时间和转出地中心的处理时间相关，最快大概11个工作日。您可以登录“全国住房公积金公共服务”微信小程序，在“服务-业务办理-转移接续-申请记录”里查询办理信息。不管办理成功与否，都会有提示，请留意手机短信。

30.延迟退休后，公积金贷款最长能贷几年？

答：公积金贷款最长借款期限还是30年，贷款到期日不超过主借款人法定退休时间后5年，而且不能超过抵押物剩余年限。比如房子产权只剩20年，那贷款最长也只能20年。假设您60岁退休，原来最长贷到65岁，现在延迟到63岁退休，最长就能贷到68岁，但总期限不能超过30年，也不能超过房子剩余产权年限。

31.我刚买了一套二手房，我父母能用这套房提取公积金吗？

答：可以的。您父母带上您本人及申请人身份证、本人名下到账银行借记卡（开户行限建行、中行、工行、农行、交行）、二手房交易契税及发票、直系亲属关系证明原件（户口簿、出生证或单位开具的盖章关系证明），到市住房公积金管理中心服务大厅柜台办理提取手续。

32.我被单位外派到其他城市的分公司工作，以后不在珠海交公积金了，单位帮我在广州继续交。我能把珠海的公积金转到广州吗？

答：可以的。如果您在其他城市工作并缴存公积金，直接在新工作地住房公积金管理中心申请异地转移，就能把珠海缴存的公积金转到新工作地，不用专门回珠海办理提取手续。具体的办理材料和流程，以转入作地住房公积金管理中心的要求为准。

33.我来自斗门，请问农村自建房怎么提取公积金呢？

答：按照规定，职工自建住房，可以在报建、开工批准当年申请提取住房公积金。您带上本人身份证、本人名下银行借记卡、土地使用证和建设规划部门当年签发的建筑工程规划及施工许可证，到市住房公积金管理中心服务大厅柜台办理提取手续。

34.特别想了解一下绿色建筑的优惠政策是啥样的？需要准备什么资料？

答：如果您买的一手房是二星级绿色建筑或装配式建筑，贷款额度可上浮10%；如果是三星级绿色建筑，贷款额度可上浮20%，但上浮后的额度不得超过我市公积金额度最高限额，也不得和其他优惠政策叠加。住房是否为绿色建筑或装配式建筑，开发商在公积金中心备案时就登记好了，申请人不需要额外提供资料。

35.加装电梯可不可以拿公积金？装之前可以取还是装完电梯之后？

答：可以的。既有住宅加装或更新电梯申请提取住房公积金，可以在以下材料开具后，携带原件到公积金中心服务大厅窗口办理：身份证、申请人名下银行借记卡、不动产权证或房产证、建设规划部门同意增设或更新电梯的批复文件、加装或更新电梯合同、载明加装电梯费用分摊情况且有业主签名的分摊协议、申请人转账凭证。

36.我在办理提取业务时，系统提示通讯问题领取失败，再去领取又显示未成功转账不能重复领取，这该怎么办？

答：这种情况是因为您申请时填报的到账银行借记卡信息有误，导致转账失败。您可以在2个工作日后通过中心官网网上服务或“珠海市住房公积金管理中心”微信公众号重新提交申请。提醒一下，申请时一定要仔细填写本人名下状态正常的银行借记卡卡号和开户银行信息。

37.我想修改公积金每月提取时间，该怎么办理？

答：如果您要更改公积金每月自动转账日期，本人带上身份证原件，到公积金中心本部及各管理部服务大厅办理。

38.我有房子，已还贷完毕。孩子买房且结婚了，房子是孩子的名字，能不能取我的公积金帮忙供？

答：可以。您可以带上本人及孩子身份证、本人名下到账银行借记卡（开户行限建行、中行、工行、农行、交行）、与银行签订的购房贷款合同、贷款所购住房的不动产权证或正式网签购房合同、购房发票以及关系证明（结婚证、户口簿或单位开具的证明）等材料，到市住房公积金管理中心服务大厅柜台就能办理。

39.我是珠海户口，在外地交公积金，但在珠海没交过，能把外地的公积金转到珠海吗？

答：如果您在珠海没有公积金账户，是不能办理异地转移业务的。在珠海有正常状态且稳定缴存6个月以上的公积金账户，同时外地的公积金账户封存满半年，才能发起异地转移业务。